Будівництво Сигналізації Житло Вартість Архітектурна

Планування територій. Проект планування. Проект межеванія.

Містобудівна діяльність - діяльність по розвитку територій, зокрема міст і інших поселень, здійснювана у вигляді територіального планування, містобудівного зонування, планування територій, архітектурно-будівельного проектування, будівництва, капітального ремонту, реконструкції об'єктів капітального будівництва. Планування територій (містобудівне планування) на території Санкт-Петербурга здійснюється відповідно до статей 45, 46 Містобудівного Кодексу РФ, Ухвалою Уряду Спб від 16.05.06 №596, Розпорядженням Комітету з Містобудування і Архітектури від 22.05.06 №515. При підготовці документації по плануванню території може здійснюватися розробка проектів планування території, проектів межеванія території і містобудівних планів земельних ділянок. Підготовка проектів межеванія території здійснюється у складі проекту планування території або у вигляді окремого документа, у випадку якщо відносно описаної території існує затверджений проект планування. Підготовка документації по плануванню території здійснюється стосовно забудованих і підлягаючих забудові територіям. Основними об'єктами проекту планування є наступні елементи планувальної структури міста: знов освоювана і/або така, що реконструюється територія різного функціонального призначення, для якої необхідне формування нової або зміна (реконструкція) існуючої планувальної структури територія окремого кварталу (планувальній відособленій частині кварталу), для якого необхідне виділення (зміна) елементів внутрішньоквартальної планувальної структури і встановлення параметрів розвитку його території. Таким чином, здійснення підготовки проектів планування і проектів межеванія є обов'язковим в наступних випадках: при формуванні нових земельних ділянок для будівництва при здійсненні капітального будівництва на раніше сформованих земельних ділянках при реконструкції (капітальному ремонті) об'єктів капітального будівництва у разі зміни висоти, або площі забудови, або зміни виду використання земельної ділянки. Визначення меж території, технічного завдання і інших умов проектування здійснюється Комітетом з Містобудування і Архітектури. Проекти планувань виконуються спеціалізованими організаціями, що мають ліцензії на здійснення архітектурного проектування, і підлягають узгодженню у встановленому законом порядку. Розроблена і належним чином узгоджена документація по плануванню території підлягає затвердженню Ухвалою Уряду Санкт-Петербурга.

Джерело: Invest-sovet. Ru


дерево | карта | дизайн | такожий | наслідка