Будівництво Сигналізації Житло Вартість Архітектурна

Стіни, що стали класикою

Розвиток малоповерхового будівництва на державному рівні визнаний одним з основних шляхів подолання житлової кризи в Росії. За офіційними даними, об'єм індивідуального житлового будівництва в 2008 році склав близько 50 % від загальних об'ємів житлової площі. В околицях Красноярська сьогодні будується більше десяти організованих коттеджних селищ.

Такий інтерес інвесторів до "малоетажке" виник не тільки із-за попиту, що постійно розвивається, але і завдяки сучасним матеріалам і конструктивним рішенням, які дозволяють значно скоротити терміни зведення будинків і господарських споруд, що, у свою чергу, здешевлює собівартість квадратного метра.

Цеглина

Удома, побудовані з цеглини, можуть простояти сторіччя, зберігаючи сприятливий збалансований мікроклімат і цілісність. Кожна цегляна будівля – зразок елегантності, надійності і стилю.

Більш того, до безперечних достоїнств цеглини можна віднести його високу стійкість до атмосферних впливів: дощу, снігу, ураганному вітру. На цегляній стіні, як правило, немає місця грибкам, цвілі і мікроорганізмам. Важливим чинником у виборі цеглини є виняткова екологічна безпека цього матеріалу. Його основою служить глина, яка спрадавна уживалася для виготовлення кухонного посуду і начиння. Крім того, щільні і непроникні з вигляду цегляні стіни "дихають", і в будинку створюється сприятливий для людини мікроклімат. Ну і, звичайно, такий будинок захистить вас від стороннього зовнішнього шуму.

В 90-і роки в Росії з'явилася безліч міні-заводів по виробництву необпаленої цеглини, придатної тільки для будівництва "малоетажек". Від "дірчастого" виробу радянського періоду він відрізняється легкістю і підвищеною порожнистістю (45 % проти колишніх 13 %), що значно знижує теплопровідність стенів.

Недоліком цеглини можна назвати терміни зведення споруди, безпосередньо залежні від погодних умов. У лютий мороз або під час проливного дощу кладка цеглини припиняється. Крім того, через так звані "містки холоду" (шари цементного розчину) втрачається до 30 % тепло. Щоб відповідати сучасній нормі теплопередачі, товщина стіни має бути близько двох метрів, що недоцільно ні з економічної, ні з практичної точок зору. Тому цегляну кладку роблять багатошаровою у формі "сендвіча": між двома рядами цегли прокладаються теплоізоляційні матеріали. Останнім часом за найбільш дієву вважається теплоізоляція стенів, що несуть, зовні будівлі. Для цього застосовують навісні вентильовані фасади.

Крім того, слід враховувати чималу питому вагу цеглини (1500–2500 кг на кубічний метр). Унаслідок чого при будівництві необхідно закладати масивний фундамент, щоб стіни не пішли під землю. Звичайно, цегляний будинок готується, стійкий і надійний, але особливості його конструкції роблять цю технологію однієї з найдорожчих. Ціна квадратного метра цегляного будинку в коттеджних селищах Красноярська варіюється від 30 тис. Крб. До 55 тис. Крб.

Дерево

Для російської людини, а вже що тим більше живе в Сибіру, де лісові запаси величезні, питання вибору матеріалу для будівництва будинку, здавалося б, очевидне. Дерев'яний будинок відмінно підходить для областей з будь-яким кліматом, в нім прохолодно влітку і тепло взимку. Дерево відповідає всім санітарно-гігієнічним вимогам по рівню комфортності. Саме тому дерев'яні будинки у всьому світі вважаються за найдорожчі і престижні.

Сьогодні в дерев'яному житловому будівництві застосовуються, в основному, чотири відомі архітектурно-будівельні системи: житлове будівництво з оциліндрованного колоди, бруса, каркасне і панельне житлове будівництво.

В Росії найбільш традиційним є будівництво будинків з оциліндрованного колоди (ОЦБ). Для будівництва зазвичай використовують соснові або листяні породи дерева. Найбільш цінується деревина з північних широт, де дерево росте тільки 3-4 місяці, дуже поволі, досягаючи віку 100-150 років. Це забезпечує незвичайну щільність і міцність будівельного матеріалу, а природна смола захищає деревину від гнилизни і зменшує її теплопровідність. Стіни з цього матеріалу тримають тепло в два рази краще, ніж цегляна стіна такої ж товщини.

Гідністю ОЦБ при будівництві будинку є рівна, округла форма, що дозволяє досягти щільного з'єднання колод. Однакові по довжині колоди спочатку обточують до діаметру 18–32 см (найпопулярніше – 28 см), випилюють необхідні пази для кріплення, отвору для вікон і дверей. Потім будинок збирають, як конструктор. Стіни обов'язково покривають спеціальним "дихаючим" лаком для забезпечення надійного захисту від дії навколишнього середовища. Це дозволяє уникнути додаткових витрат на ремонт і обробку стенів – ще один плюс на користь ОЦД.

Безперечним мінусом є ціна будинку, побудованого з оциліндрованного колоди. Навряд чи він буде дешевший цегляного (Ціна квадратного метра в новому дерев'яному будинку коливається від 25 до 45 тис. Крб.), А часу на само будівництво піде значно більше (тільки на усадку буде потрібно рік-півтора).

В XX столітті велику популярність придбали брусові будинки. В порівнянні із стінами з оциліндрованних колод, вони володіють ще нижчою теплопровідністю. У зимову холоднечу неопалювальний будинок прогрівається всього за декілька годинників. Одне з головних достоїнств – товщина стенів (150 мм). Легкість і, в той же час, хороша стійкість до деформацій, а також здатність виводити з приміщення зайву вологість, стали незаперечною перевагою брусових стенів. Для будівництва достатньо простого стовпчастого фундаменту. Навіть при великих сибірських перепадах температури брусовий будинок прослужить багатьом поколінням вашої сім'ї завдяки своїй можливості витримати багатократну кількість циклів заморожування - відтавання.

Кілька років тому в Красноярську почали використовувати клеєний брус. При даній технології дошки хвойних порід обробляються в сушарках, стружуться і склеюються на пресі в певному порядку, при цьому запобігає деформація бруса. І по міцності будинок значно перевершує цілісну колоду. Удома з клеєного бруса найдорожчі – їх вартість на 60 % вище за будинки з оциліндрованного колоди.

Каркасне житлове будівництво відрізняє невисока вартість (25 тис. Рублів за кв. М), простота монтажу і можливість будівництва будинку на легких фундаментах. Принцип даної технології наступний: з брусків завтовшки від 150 мм за принципом стільникової структури збирають каркас, зовні і зсередини укладають теплоїзолятор і потім обшивають товстою вологостійкою фанерою або вагонкою.

масивно-панельне житлове будівництво (МНМ) вважається за одну з найперспективніших технологій. У промислових умовах з окремих елементів збирають дерев'яні панелі і потім вмонтовують їх по аналогії з великопанельним житловим будівництвом на готовий фундамент. Такий будинок в чорновому варіанті можна зібрати за декілька днів. Крім того, заводське виготовлення основного будівельного матеріалу виключає "людський чинник".

Спінені бетони

Звичайно, цеглина і дерево – традиційні матеріали, які не одне століття використовувалися в будівництві будинків. Але сьогодні, коли зведення малоповерхових комплексів стає індустрією, потрібні нові технології, що дозволяють зводити удома швидко і порівняно недорого.

Кілька років тому на ринку з'явилися легкі комірчасті або спінені бетони: пінобетон, газобетон і полістіролбетон. Їх головна конкурентна особливість – наявність відчутної кількості (до 85 %) штучно створених замкнутих пір.

Комірчасті бетони – це штучний камінь правильної геометричної форми. Зовні і усередині блоки нагадують пемзу, замкнуті простори (осередки) якої наповнені повітрям. Саме за рахунок цих повітряних бульбашок блоки мають невелику щільність (близько 300-1000 кг/куб. М) і вельми низьку теплопровідність. По своїх теплоізоляційних якостях комірчастий бетон наближається до дерева (сосна при щільності 500 кг/куб. М має коефіцієнт теплопровідності рівний 0,14 Вт/кв. М, комірчастий бетон такої ж щільності – від 0,12 до 0,14 Вт/кв. М). Хороші теплотехнічні властивості комірчастих блоків в порівнянні з іншими матеріалами дозволяють понизити витрати на обігрів будівлі і за рахунок потовщення стіни будинку блоками значно поліпшити теплотехніку будинку. Для стіни будинку, зробленого з комірчастого бетону, достатньо товщини в 0,5 метра, тоді як з цеглини, як мовилося вище, – не менше двох метрів. Витрати на утеплювачі при цьому залишаться такі ж, як в цегляній будові. Тому будинок з комірчастого бетону знижує витрати на опалювання на 20-40 %.

Вигідно відрізняються комірчасті блоки від дерева і по оброблюваності. Блоки легко свердляться і пиляються, що дає значну свободу при розробці проекту будинку і його реалізації. Мікроклімат в таких будинках дуже близький до мікроклімату в дерев'яних, оскільки комірчасті блоки за рахунок своєї структури "дихають". Але при цьому вони не горять і не гниють.

Цеглині ж комірчасті блоки складають конкуренцію за рахунок свого вигіднішого розміру: до одного блоку "увійде" 15-20 цегли. Це дозволяє відчутно понизити витрати на суміш кладки і значно зменшити трудовитрати на укладання блоків. Дана технологія не вимагає використання каменярів високої кваліфікації.

Здавалося б, знайшовся ідеальний матеріал для будівництва. Але і у нього є свої недоліки. Насамперед, стіни з пінявого бетону потребують додаткового захисту від несприятливої дії зовнішнього середовища. Їх необхідно штукатурити, фарбувати або облицьовувати. Сьогодні на ринку існує велика кількість матеріалів для оформлення фасадів. Але це додатковий час і витрати. Проте і цих проблем можна уникнути, якщо для будівництва використовувати готові пенобетонниє блоки, вже фанеровані різними фасадними матеріалами.

Ще однією важливою особливістю комірчастих бетонів можна назвати їх невисоку міцність на злам. І цеглина, і дерево без проблем здатні витримати невеликі зрушення фундаменту. Комірчастий же бетон при цьому може тріснути. Щоб цього уникнути, під будинки з пористого бетону споруджують грунтовні монолітні фундаменти або зводять цоколі з важких бетонних блоків.

Звичайно, матеріалів, придатних для будівництва будинків значно більше. Сучасні технології не стоять на місці, постійно пропонуючи нам щось нове. Ми лише описали деякі стінні матеріали – цеглина, дерево і комірчасті блоки – перевірені часом і доступні в Красноярську.

Анастасія Безруких Промисловий журнал Вестснаб

Idv-online. Ru


дерево | карта | дизайн | такожий | наслідка